🧮 Calculadora de Rentabilidad de Alquiler España

Calcule en un minuto la posible rentabilidad de alquiler de su vivienda vacacional en la Costa Blanca, la Costa Cálida o la Costa Almería. Introduzca sus datos y vea al instante el ingreso bruto y neto indicativo, el flujo de caja mensual y el plazo de amortización.

Sus datos

Precio de compra de la vivienda (€)

Aportación propia (€)

Importe de la hipoteca (€) · 0 si no hay hipoteca

Tipo de interés (% anual)

Uso propio (semanas al año)

Ocupación prevista (%) · de las semanas restantes

Precio de alquiler por noche (€)

Costes anuales (€) · gestión, mantenimiento, energía, comunidad, seguro

Su resultado indicativo

Noches alquiladas al año—

Ingreso bruto de alquiler—

Ingreso neto de alquiler (tras costes)—

Coste hipotecario (intereses, indicativo)—

Flujo de caja mensual—

Rentabilidad bruta—

Rentabilidad neta—

Plazo de amortización indicativo—

Todos los resultados son indicativos y se basan en los datos que introduzca. De ellos no se derivan derechos.

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Aviso legal: esta calculadora ofrece un cálculo simplificado e indicativo basado en las hipótesis que usted introduce. Los ingresos y costes reales dependen, entre otros factores, de la ubicación, la temporada, la ocupación, las tarifas de alquiler, los costes de gestión y de las plataformas, los impuestos y las circunstancias personales. El coste hipotecario se calcula como indicación de intereses sin amortización. Esto no constituye asesoramiento financiero ni fiscal; consulte siempre a un asesor especializado para su situación. ¿Quiere saber más? Lea nuestra guía sobre invertir en una vivienda vacacional con alquiler o nuestra explicación sobre el IVA y el alquiler turístico.