Aankoopbegeleiding voor luxe vastgoed in Spanje

Een nieuw tijdperk van vastgoed — ontworpen voor u

BESTAANDE WONINGEN
Actueel aanbod laden...
AnaCosta Service Areas - Costa Blanca, Costa Cálida, Costa Almería Map

Niet de meeste woningen. Wel de juiste woningen.

Van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht begeleiden wij u persoonlijk. Geen verkooppraatjes, maar onafhankelijk advies en een zorgvuldige selectie van woningen die écht bij u passen.

Huis Kopen in Spanje

Van visie naar vastgoed

Stap voor stap naar uw woning. We luisteren naar wat u wil, en vinden precies dat.

Vrijblijvend gesprek

We beginnen altijd met luisteren. Telefonisch of persoonlijk – afhankelijk van uw voorkeur. Wij zoeken naar woningen die echt bij u passen.

Onbeperkte mogelijkheden

Dankzij onze exclusieve vastgoeddatabase is onze zoektocht voor u oneindig. We bieden u ook percelen aan en bouwen samen uw droomvilla.

Zorgloze begeleiding

Van eerste oriëntatie tot notaris en ver daarna. We helpen u met emigratie, inschrijving, belastingen, papierwerk – alles om u volledig thuis te voelen in Spanje.

🧡 AnaCosta Selecties

Door ons geselecteerd.

Niet door een algoritme.

Iedere week selecteren wij woningen die wij met vertrouwen aan onze klanten zouden aanbieden.

🧡 Bekijk onze selecties
Ook aan de Verkoopkant

Uw woning verkopen met deskundigheid

We bieden hulp om uw woning in Spanje te verkopen. Met dezelfde focus: uw belangen voorop, volledig traject begeleiding.

Realistische taxatie

We nemen uitgebreid de tijd om uw woning te beoordelen, zodat we samen een marktconforme verkoopprijs vaststellen.

Brede verspreiding

Uw woning wordt geplaatst op Idealista, Funda, ThinkSpain én onze eigen kanalen. Maximaal bereik, maximale kans.

Open samenwerking

Geen gouden bergen, maar wel dat uw belangen altijd centraal staan. Eerlijk, helder en transparant.

Onze Sterkte

We kennen de regio, begrijpen de markt

De contacten die het verschil maken – van betrouwbare aannemers tot ervaren advocaten. Dit is onze basis.

Het juiste netwerk

Van betrouwbare aannemers tot ervaren advocaten, gestors en keyholders – onze contacten staan voor u klaar. We verbinden u met de juiste professionals.

Lokale politieke inzichten

We volgen de plannen van lokale besturen. Dit geeft u een voordeel: we weten wat er komt, en kunnen u daarop voorbereiden.

Selectief aanbod

Niet elk pand hoort thuis in onze portefeuille. We presenteren alleen het beste. Kwaliteit boven kwantiteit – altijd.

Bouw uw droomvilla

Geen geschikte bestaande woning? Geen probleem. We bieden percelen aan en hebben de expertise in huis om samen uw droomvilla te bouwen – van schets tot oplevering.

AnaCosta Property Finders visitekaartje
Waarom AnaCosta?

Van wens naar werkelijkheid

Zonder gedoe, zonder twijfel. Wij begeleiden u van begin tot einde.

Voor kopers

  • Deskundige Nederlandse begeleiding
  • Gericht zoeken naar uw ideale woning
  • Toegang tot exclusief aanbod
  • Van oriëntatie tot notaris en ver daarna
  • Bezoek ons in Nederland op kantoor

Voor verkopers

  • Marktconforme prijsstelling
  • Selectieve presentatie
  • Brede verspreiding (Idealista, Funda, etc.)
  • Professionele marketing
  • Gezamenlijke strategie
  • Volledig traject begeleiding

Veelgestelde vragen

Alles over het kopen van een woning in Spanje met AnaCosta.

Wat doet een aankoopbegeleider in Spanje?
Een aankoopbegeleider (property finder) werkt uitsluitend voor de koper — niet voor de verkoper. AnaCosta vergelijkt het volledige woningaanbod aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa Almería, controleert de juridische status van de woning, onderhandelt over de prijs en begeleidt u tot en met de notaris.
Wat kost aankoopbegeleiding bij AnaCosta?
De aankoopbegeleiding bestaat uit een zoekfee van €1.000 excl. btw en een succesfee van €5.500 excl. btw bij aankoop — in totaal €6.500 excl. btw. Dit verdient zich vrijwel altijd terug via de prijsonderhandeling en het voorkomen van kostbare fouten.
Kan ik een woning kopen zonder zelf naar Spanje te reizen?
Ja. Met AnaCosta CasaScout bezoeken wij de woning namens u: wij maken foto's en video's, beoordelen de staat en de omgeving en geven een eerlijke indruk. CasaScout is beschikbaar vanaf €1.200 excl. btw, afhankelijk van de grootte en afstand.
Wat is een NIE-nummer en heb ik dat nodig?
Het NIE (Número de Identidad de Extranjero) is het Spaanse identificatienummer voor buitenlanders. U heeft het nodig voor vrijwel elke officiële handeling in Spanje, waaronder het kopen van een woning, het openen van een bankrekening en het afsluiten van contracten. Wij helpen u bij de aanvraag.
Hoeveel kosten koper betaal ik in Spanje?
Reken op circa 10 tot 15% bovenop de koopsom. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (ITP, afhankelijk van de regio circa 7-10%), bij nieuwbouw 10% btw (IVA) plus zegelbelasting. Daarnaast komen er notaris-, registratie- en advocaatkosten bij.
Wat is een okupa en hoe bescherm ik mijn woning?
Okupa's zijn krakers die leegstaande woningen bezetten — een reëel risico bij vakantiewoningen die een deel van het jaar leegstaan. Een gecertificeerd alarmsysteem met camerabewaking, zoals Verisure, geeft directe melding bij indringers en rechtstreekse doormelding naar de politie. Via AnaCosta ontvangt u een offerte met korting.

Klaar om te beginnen?

We helpen u graag verder.

Kennismaken kan op ons kantoor in Nederland, in Spanje of gewoon bij u thuis.

📍 Kantoor Spanje

San Pedro del Pinatar

📞 +34 623 632 600

✉️ hola@anacosta.es

📍 Kantoor Nederland

Overlangel

📞 +31 622 078 530

✉️ hallo@anacosta.nl