Selectie #018 (referentie SP-22853) zijn toeristische nieuwbouwappartementen in Santiago de la Ribera, gemeente San Javier, aan de Mar Menor (Costa Cálida), op ± 700 m van het strand. De appartementen hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers, bouwjaar 2027, en worden verkocht met verhuurlicentie; de prijzen zijn € 250.000 (verdieping 2 en 3), € 280.000 (gelijkvloers) en € 310.000 (penthouse). Na oplevering neemt een beheerbedrijf de verhuur over; rendement is niet gegarandeerd en de appartementen zijn bedoeld voor vakantiegebruik, niet als vaste woonplaats. Parkeerplaats inbegrepen; kelderparkeerplaats en berging zijn voorzieningen van het complex.
Nieuwbouwappartementen in Santiago de la Ribera, aan de Mar Menor, op ± 700 m van het strand en verkocht met verhuurlicentie. Alle drie de types hebben 3 slaapkamers en 2 badkamers. Airconditioning warm/koud, keukenapparatuur en LED-verlichting zijn inbegrepen. Parkeerplaats inbegrepen; kelderparkeerplaats en berging zijn voorzieningen van het complex. Er is een grote gemeenschappelijke zone met ligweide en zwembaden, waarvan één verwarmd. De prijzen lopen van € 250.000 tot € 310.000, met terrassen van 32 tot 86 m².
Waarom zouden WIJ deze appartementen adviseren? Geen verkooppraatje. Eerlijk.
Wat dit project onderscheidt, is de combinatie van ruimte en concept. Drie slaapkamers en twee badkamers zijn in de toeristische nieuwbouw aan de Mar Menor niet vanzelfsprekend, en de terrassen zijn voor appartementen uitzonderlijk groot: 32 m² op de hogere verdiepingen, 71 m² bij het gelijkvloers appartement aan het zwembad en 86 m² met zeezicht bij de penthouse. De uitrusting is compleet: airco warm/koud, keukenapparatuur en LED-verlichting zitten in de prijs. Het complex heeft een kelderparkeerplaats en een berging.
Het verhuurconcept is het tweede verkoopargument: na oplevering neemt een beheerbedrijf verhuur, marketing, incheck, schoonmaak en onderhoud over, met een eigen receptie bij de ingang. Voor een koper die niet zelf wil beheren, is dat precies waar het om draait. Tegelijk is het ook de plek waar wij het meest kritisch kijken: wat het beheer kost, hoe lang het contract loopt en wat een realistische bezetting is, staat nog niet vast. Reken dus met eigen aannames in plaats van met een mooie rendementsbelofte, en vraag de exacte voorwaarden op voordat u tekent.
De ligging is dagelijks prettig: het strand van Santiago de la Ribera is breed en loopt langzaam af, handig voor kinderen, en op de strandboulevard zitten restaurants, tapasbars en beachbars. Het strand ligt op ± 700 m, dus niet eerstelijns; daar staat tegenover dat u in een rustige woonwijk zit en de gemeenschappelijke zone met zwembaden op uw eigen complex hebt.
| Type | Slk / badk | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|
| Appartement verdieping 2 en 3 | 3 / 2 | ± 32 m² | € 250.000 |
| Gelijkvloers appartement aan het zwembad | 3 / 2 | ± 71 m² | € 280.000 |
| Penthouse met zeezicht | 3 / 2 | ± 86 m² | € 310.000 |
Prijzen zijn inclusief airconditioning warm/koud, alle keukentoestellen en LED-verlichting. Prijzen en beschikbaarheid kunnen wijzigen — vraag ons naar de actuele stand van zaken.
Bijkomende kosten (btw, overdrachtsbelasting, notaris, registratie, juridische begeleiding) komen bovenop de koopprijs en hangen af van de verkoopstructuur. Lees wat een huis kopen in Spanje echt kost of vraag ons naar een berekening voor uw situatie.
Deze appartementen worden verkocht met verhuurlicentie en professioneel beheer na oplevering. Gebruik onze gratis AnaCosta Investment Check en bereken binnen één minuut een indicatief verhuurrendement op basis van uw eigen aannames.
Bereken mijn rendement Meer weten? Lees onze gids over investeren in een vakantiewoning mét verhuur.Er is geen rendement gegarandeerd. Werkelijke opbrengsten zijn afhankelijk van bezettingsgraad, seizoen, tarieven en beheerkosten. Toeristische verhuur is vergunningsplichtig; informeer vooraf naar de voorwaarden.
REF: SP-22853
Voorbeeldwoning en situatie van Fase I. Klik op een plattegrond om hem te vergroten.
Indicatief. De ontwikkelaar behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen om technische of wettelijke redenen. Terrasmaten verschillen per type en verdieping; zie het typeoverzicht hierboven.
Het situatieplan toont de blokken rond de twee zwembaden met ligweide en de parkeerplaatsen rondom het terrein.
Cijfers uit de plattegrond van Vivienda 11 (eerste verdieping): slaapkamers van 11,50 m², 10,70 m² en 8,00 m², twee badkamers van 3,90 m².
Een lift brengt u naar de gemeenschappelijke zone met ligweide en grote zwembaden.
Gratis rondvaarten over de Mar Menor, aangeboden door de gemeente San Javier.
Wie hier komt wonen of logeren, kan de Mar Menor ook vanaf het water zien. De gemeente organiseert gratis, begeleide boottochten. Ze beginnen om 12:00 uur bij het dok voor restaurant Miramar in Santiago de la Ribera; het schip biedt plaats aan maximaal 100 personen.
Santiago de la Ribera · San Javier · Mar Menor, Costa Cálida
Watersport aan het strand: kajakken, surfen, suppen of een boot huren, met of zonder vaarbewijs, om te snorkelen waar u wilt.
Er zijn drie types, alle met 3 slaapkamers en 2 badkamers: het appartement op verdieping 2 en 3 (terras ± 32 m²) kost € 250.000, het gelijkvloers appartement aan het zwembad (terras ± 71 m²) € 280.000 en de penthouse met zeezicht (terras ± 86 m²) € 310.000. Prijzen en beschikbaarheid kunnen wijzigen; vraag naar de actuele stand van zaken.
Airconditioning warm/koud, alle keukentoestellen en LED-verlichting zijn inbegrepen in de prijs.
Na oplevering neemt een beheerbedrijf de verhuur, marketing, incheck, schoonmaak en het onderhoud over, met een receptie bij de ingang. Wat het beheer kost, hoe lang het contract loopt en welke bezetting realistisch is, staat nog niet vast: vraag dit vooraf op en reken met eigen aannames. Er is geen rendement gegarandeerd. Lees ook onze gids over investeren in een vakantiewoning mét verhuur.
Ja, de appartementen worden verkocht met verhuurlicentie voor toeristische verhuur. Toeristische verhuur is vergunningsplichtig: laat vooraf vastleggen wat er precies per appartement is gelicentieerd en onder welke voorwaarden.
Nee. De woningen zijn volgens de aanbieder bedoeld voor vakantiegebruik en mogen niet als vaste woonplaats worden gebruikt.
Het strand van Santiago de la Ribera aan de Mar Menor ligt op ± 700 m. Luchthaven Murcia ligt op ± 35 minuten rijden en luchthaven Alicante op ± 45 minuten. Lees ook over de geplande rechtstreekse vlucht Amsterdam–Murcia.
Het complex heeft twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, met een ligweide, een zonnebadzone en een gemeenschappelijke tuin. Er is een lift en na oplevering een receptie bij de ingang via het beheerbedrijf.
Het complex heeft kelderparkeerplaats en berging. Controleer welke kelderparkeerplaats en berging bij uw appartement horen en of ze in de koopprijs zijn opgenomen.
Het bouwjaar is 2027. Vraag altijd naar de actuele opleverstatus en de betaaltermijnen voordat u een beslissing neemt; meer over kopen op plan leest u bij nieuwbouw in Spanje. Energielabel B (verwacht), definitief certificaat na oplevering.
Bovenop de koopprijs komen bijkomende kosten, zoals belastingen, notaris, registratie en juridische begeleiding. Wat u precies betaalt hangt af van de verkoopstructuur en uw situatie. Lees wat een huis kopen in Spanje echt kost, of bekijk de mogelijkheden voor een hypotheek in Spanje. Wij maken graag een berekening voor uw situatie.
