Thiar Village VI — nieuwbouwappartementen in Pilar de la Horadada, Costa Blanca Zuid (Selectie #012)
Dit is de laatste fase van een project dat zichzelf in Pilar de la Horadada inmiddels vijf keer heeft bewezen — en meteen de scherpst geprijsde. Voor € 250.000 koopt u hier een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, twee badkamers, een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en een gemeenschappelijk zwembad met tuinen. Wat het écht Approved maakt, is de ligging: supermarkt op 150 meter, het centrum van Pilar op 200 meter en het strand van Las Higuericas op zes minuten rijden, met een wandel- en fietsroute door de rambla als alternatief. Geen afgelegen resort waar u voor elk boodschapje de auto in moet, maar een echt Spaans dorp waar het hele jaar door iets te doen is.
Waarom zouden WIJ deze woning adviseren? Geen verkooppraatje. Eerlijk.
Thiar Village VI is de zesde en laatste fase van een gefaseerd project van een gerenommeerde Spaanse ontwikkelaar in Pilar de la Horadada. Dat is precies waarom wij deze fase interessant vinden: de eerdere fases zijn gebouwd en bewoond, u kunt met eigen ogen zien hoe het eindresultaat eruitziet — en tóch ligt de instapprijs hier lager dan bij vergelijkbare nieuwbouw dichter bij de kust. Fase I telt 45 woningen in drie typen: begane grond met privétuin, eerste verdieping met terras, en penthouses met een solarium van ruim 50 m². Alle woningen hebben 2 slaapkamers, 2 badkamers, inbouwkasten, elektrische rolluiken en een afgewerkte keuken; de ondergrondse parkeerplaats zit standaard bij de prijs.
De prijsopbouw is logisch en eerlijk. De eerste verdieping is de instap (vanaf € 250.000) — het beste rendement per geïnvesteerde euro. De begane grond (vanaf € 270.000) koopt u om de privétuin van 105 tot ruim 200 m², ideaal voor wie permanent of lang wil verblijven. Het penthouse (vanaf € 330.000) is de emotionele keuze: een solarium van 50 tot 63 m² met zon van 's ochtends tot 's avonds, en veruit het sterkste verhuurargument. Oplevering staat gepland op 31 mei 2028 — u koopt dus vroeg, tegen de prijzen van nu, met betaling in termijnen.
Waar wij nuchter over blijven: het is appartementenbouw, geen villa, met een gedeeld zwembad en gemeenschapskosten. En Pilar de la Horadada is een levendig Spaans dorp, geen exclusieve golfenclave. Zoekt u rust en ruimte om u heen, dan kijken wij liever met u verder. Zoekt u een instapklare tweede woning of een verhuurobject in een plaats waar het ook in november nog gezellig is, dan is dit een van de betere verhoudingen die wij op dit moment aan de Costa Blanca Zuid zien.
Prijslijst Fase I · 3 juli 2026 — deze lijst vervangt alle voorgaande
| Type | Bebouwd | Buitenruimte | Beschikbaar | Prijs vanaf |
|---|---|---|---|---|
| Eerste verdieping | 62,29 – 74,38 m² | Terras | 11 van 15 | € 250.000 |
| Begane grond | 62,29 – 74,38 m² | Privétuin 105 – 219 m² | 10 van 15 | € 270.000 |
| Penthouse | 69,47 – 83,34 m² | Solarium 50,82 – 63,64 m² | 13 van 15 | € 330.000 |
Alle woningen: 2 slaapkamers, 2 badkamers en 1 ondergrondse parkeerplaats. Prijzen exclusief 10% btw en 1,5% zegelrecht (AJD). Beschikbaarheid per 3 juli 2026 — wij controleren de actuele stand voor u. Oplevering gepland op 31 mei 2028.
Voorbeeld van een indeling — raadpleeg de plannen per woning
Thiar Village VI · Pilar de la Horadada — Costa Blanca Zuid
Indicatief rekenvoorbeeld op basis van een instapappartement van € 250.000
Rekenvoorbeeld bij verhuur; werkelijke cijfers hangen af van bezettingsgraad, seizoen en beheerkosten. De totale koopsom is opgebouwd uit € 250.000 + 10% btw (€ 25.000) + 1,5% AJD (€ 3.750) + circa € 5.500 aan notaris, kadaster, gestoría en advocaat. Betaling verloopt in bouwtermijnen met bankgarantie op de aanbetalingen; wij vragen het exacte betaalschema en de voorwaarden voor u op. Wilt u verhuren, dan checken wij vooraf of een toeristische verhuurvergunning in dit complex mogelijk is.
Pilar de la Horadada (Alicante) · Costa Blanca Zuid, op de grens met de Costa Cálida
